État des nuisances sonores aériennes : un diagnostic essentiel pour un logement serein

Le plan d’exposition au bruit (PEB) inclut une nouvelle disposition obligatoire pour la réalisation d’un État des nuisances sonores aériennes (ENSA) en cas de vente ou de location d’un bien immobilier. Il est recommandé de recourir aux compétences d’un professionnel certifié pour la réalisation de ce diagnostic.

Ce dernier réalise une analyse en examinant la présence d’aérodromes et d’aéroports à proximité du bien immobilier, ainsi que les numéros de parcelles cadastrales.

L’objectif est de mesurer la distance entre le bien et les différents aéroports et aérodromes pour définir le risque lié aux nuisances sonores suivant les différentes zones d’intensité sonore, A, B, C ou D. Cet état est ensuite intégré au DDT (dossier de diagnostic technique), lequel est communiqué au locataire ou à l’acquéreur lors de la signature du bail ou de la promesse de vente.