DPE : pour une meilleure performance énergétique de votre bien

La vente ou la location d’un logement suppose de fournir différents documents obligatoires, dont le diagnostic de performance énergétique (DPE), incluant des informations sur la consommation énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre. Ces informations sont collectées par un professionnel certifié, en charge de la réalisation des diagnostics requis.

Le rapport inclut notamment les caractéristiques du logement et des équipements, la consommation énergétique annuelle, les conditions de ventilation, le classement du logement, une évaluation de la quantité d’émission de gaz à effet de serre et les recommandations pour l’amélioration de la performance énergétique.

Ce rapport, établi pour une durée de 10 ans, est ensuite remis au locataire ou à l’acquéreur.

Attention, si vous disposez d’un DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, sa durée de validité a été raccourcie pour tenir compte de la réforme du diagnostic de performance énergétique.

Bon à savoir : le DPE n’est pas obligatoire pour les logements occupés moins de quatre mois par an et depuis le 1er juillet 2021, c’est un diagnostic immobilier opposable (à l’exception des recommandations de travaux).

Le classement obtenu peut obliger le propriétaire vendeur à faire réaliser un audit énergétique, et rendre les travaux de rénovation obligatoires pour le bailleur.