Effectué pour identifier des traces de plomb dans un bien immobilier devant être vendu ou loué, le diagnostic Plomb ou CREP (Constat de risque d’exposition au plomb) est une disposition mise en place pour la protection des résidents.
Cette obligation légale, qui concerne tous les biens à usage d’habitation antérieurs au 1er janvier 1949, doit être engagée avec l’intervention d’un professionnel certifié COFRAC, qui effectuera cette analyse en mesurant la concentration en plomb au sein de l’habitat concerné.
Ce constat, réalisé pour une durée illimitée en l’absence de plomb, doit être communiqué à l’acquéreur ou au locataire.
En cas de diagnostic positif, ce dernier doit être remis au Préfet qui demandera, suivant la situation, la réalisation des travaux correctifs nécessaires. Il devra être renouvelé au bout d’un an pour une vente et de six ans pour une location.